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《蛇年展望》香港楼市可望"五连升",干预阴影挥不去涨势受压

来源:新闻网 作者:导演 2019-07-31 12:03:48
《蛇年展望》香港楼市可望"五连升",干预阴影挥不去涨势受压 BSD和加强版SSD对以集中香港市场及新界豪宅盘较多的股份如信和置业 最为 不利,由政府去年10月出招至今,信置股价累计跌2.45%,而同时恒生地产股指数 则涨1 0.8%. 颜伟洪称,部份发展商在政府出招后一度暂停推盘,但现时均计划于今年首季恢复推售, 其中新鸿基地产 于屯门、元朗、将军澳等逾2,000个住宅单位相继推出,故一手住 宅可能会减价,这也会带动二手住宅减价. 另一方面,目前的"政策市"令到楼市"量跌价升"的情况更为严重.中原地产估计,2012年 二手私人住宅买卖登记宗数料创六年新低,只有约6.3万宗,按年减少7.2%;但金额则按年升3. 4%,约3,144亿港元. 双辣招令12月一手住宅私人买卖合约登记宗数创下15个月以来最低,按年大跌73.2%;至 于二手登记宗数则创11个月低位,按月骤减一半.
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